A nossa Declaração dos Termos de Uso
Os termos de uso dos nossos sites, aplicativos e serviços
Estes Termos de Uso poderão ser atualizados com regularidade e, sempre que realizarmos alterações, estas serão publicadas em nossos sites.
Última atualização: 23/05/2022
No que consistem os nossos termos de uso? Nesta declaração explicamos as responsabilidades, deveres e obrigações que Você assume ao acessar os sites, aplicativos e serviços do Goiânia Sobrados
Definições
Para os fins desta Política de Privacidade, as seguintes definições serão adotadas:
Anunciantes: são todas as pessoas que se cadastram no Goiânia Sobrados e que concluem o cadastro de anúncio de um imóvel.
Política de Privacidade: são os termos contidos neste documento que tratam sobre a privacidade.
Usuários: são todas as pessoas que acessam os sites do Goiânia Sobrados, independentemente de se cadastrarem e receberem uma identificação individual e exclusiva, ou não.
Goiânia Sobrados: é o website (www.goianiasobrados.com.br) para publicação de anúncios de imóveis da cidade de Goiânia
Você: são os Usuários ou Anunciantes, dependendo do contexto em que esta definição é utilizada.
Outras definições encontradas ao longo deste documento estarão devidamente identificadas.
Quem somos
Goiânia Sobrados é um projeto idealizado por Carlos Godoi Branquinho. Nascemos em 2022, com a missão de transformar o modo de fazer negócios no mercado imobiliário goiano por meio da tecnologia.
Cadastro
Goiânia Sobrados oferece a possibilidade de Você se cadastrar e, neste caso, ter acesso a informações, recursos ou facilidades exclusivas, tornando Você responsável civil e criminalmente pelas informações e dados fornecidos. O cadastro é gratuito por 30 dias e sujeito à análise.
Ao realizar o cadastro Você consente, de forma livre e inequívoca, com a captura, armazenamento, tratamento e utilização de seus dados pessoais por Goiânia Sobrados, a fim de enriquecer nossa base de dados; para melhorar a experiência de nossos clientes e usuários; para lhe oferecer produtos e serviços que possam ser de seu interesse; visando a melhoria de nossos produtos e/ou serviços ou, ainda; para criação de novos produtos desenvolvidos a partir de tais dados.
Não é permitido que Você tenha mais de um cadastro. Caso detectemos cadastros que aparentemente pertençam à mesma pessoa, poderemos inabilitar definitivamente todos os cadastros.
Limitações e Uso Adequado
O acesso e a utilização do Goiânia Sobrados são oferecidos a Você unicamente para o seu uso pessoal e não comercial. Você concorda expressamente que apenas acessará ou utilizará os serviços e aplicativos oferecidos pelo Goiânia Sobrados para os propósitos a que eles se destinam, assim entendidos aqueles que são permitidos por estes Termos de Uso e pela legislação vigente. Entre outros fatores, Você concorda que não poderá:
Exceto com autorização expressa por escrito do Goiânia Sobrados, modificar, copiar, distribuir, transmitir, exibir, realizar, reproduzir, publicar, licenciar, criar trabalhos derivados, exibir em outra webpage, utilizar em qualquer outro website, transferir ou vender qualquer informação, software, listas de usuários, banco de dados ou outras listas, produtos ou serviços prestados por ou obtidos pelo Goiânia Sobrados, incluindo, mas não limitado a, práticas envolvendo “screen scraping”, “database scraping”, ou qualquer outra atividade com o propósito de obter listas de usuários ou outras informações;
Enviar ou transmitir quaisquer informações que possam induzir outros a erro; incitem a violência ou intolerância de qualquer natureza; ofensivas ou que contrariem a lei e/ou a ordem pública;
Efetuar cadastro no Goiânia Sobrados utilizando-se de informações falsas ou de propriedade de terceiros;
Enviar ou transmitir informações de terceiros, ou de qualquer forma alterar, remover ou corromper informações de terceiros;
Enviar ou transmitir quaisquer formas de códigos maliciosos, vírus eletrônicos ou conteúdo destrutivo que possam vir a expor informações do Goiânia Sobrados, de terceiros ou causem qualquer tipo de dano aos equipamentos do destinatário;
Exceto com a permissão prévia e escrita do Goiânia Sobrados, acessar ou tentar acessar senhas protegidas, áreas restritas, áreas seguras ou não públicas do Goiânia Sobrados;
Realizar qualquer atividade no Goiânia Sobrados que viole direitos de propriedade intelectual;
Danificar, desabilitar, sobrecarregar, prejudicar o Goiânia Sobrados ou interferir com o uso de qualquer parte integrada de ativa do Goiânia Sobrados; e/ou
Obter ou tentar obter qualquer material ou informação de qualquer forma que não seja acessível por outras formas e que não sejam disponibilizados prontamente pelo Goiânia Sobrados.
Links Eletrônicos e Referências ao Goiânia Sobrados
Você poderá criar um link direto para qualquer website ou webpage do Goiânia Sobrados.
A origem de qualquer link para qualquer website ou webpage do Goiânia Sobrados deve claramente identificar que o link está conectado a um website ou webpage do Goiânia Sobrados.
Ao criar um link para o Goiânia Sobrados, Você concorda expressamente que: (a) não usará nenhuma tecnologia que resulte no deslocamento de conteúdo do Goiânia Sobrados para um frame e/ou uma janela pop-up reduzida e/ou quaisquer outros mecanismos de exibição que mudem a aparência do Goiânia Sobrados tal qual este se apresenta em acesso direto; (b) seu site não deverá exibir conteúdo ou link para outros web sites que contenham conteúdo ilegal, obsceno, indecente, depreciativo, discriminatório ou de outra forma ofensivo, nos termos da lei; (c) possui o domínio do seu site devidamente registrado, bem como todos os direitos necessários para usar o mesmo; e (d) não deverá de nenhuma forma acessar, coletar, armazenar, divulgar, transferir ou usar quaisquer informações obtidas ou derivadas de um acesso de usuário ou utilização do Goiânia Sobrados.
O Goiânia Sobrados se reserva o direito de revogar sua permissão de criar tal link a qualquer momento, de acordo com seus próprios critérios, e Você concorda em cessar imediatamente a utilização do link a qualquer momento que lhe seja solicitado pelo Goiânia Sobrados. Você concorda que o Goiânia Sobrados pode, de acordo com seus próprios critérios e a qualquer momento, rescindir o seu acesso e uso do Goiânia Sobrados, ou qualquer parte do mesmo, com ou sem advertência prévia. Você também concorda que o uso do Goiânia Sobrados e quaisquer de seus serviços serão imediatamente rescindidos se Você violar estes Termos de Uso. Além disso, o Goiânia Sobrados se reserva o direito, de acordo com seus próprios critérios, de modificar ou descontinuar qualquer parte do mesmo, com ou sem advertência, e sem qualquer responsabilidade para com Você ou terceiros.
Facilidades Oferecidas pelo Goiânia Sobrados
O Goiânia Sobrados destina-se a fornecer espaço para veiculação de anúncios de diversos Anunciantes, servindo como mero veículo de exposição destes anúncios, não atuando como prestador de serviços de consultoria, intermediação comercial, agenciamento, ou participante direto ou indireto de quaisquer negócios ou transações eventualmente efetuadas entre Você e o(s) Anunciante(s). Estas facilidades fornecidas pelo Goiânia Sobrados podem ser localizadas em websites de terceiros ou aplicativos, sob a forma de um link, propaganda na qual se pode clicar, ou de qualquer outra maneira tecnologicamente viável.
O Goiânia Sobrados não é responsável pela precisão, suficiência, veracidade, exaustividade ou pontualidade contida nos anúncios que veicula, não se podendo considerar que o Goiânia Sobrados esteja fazendo uma oferta, prometendo vender um produto específico por um preço específico, ou garantindo que qualquer Anunciante venda seu produto ou serviço sob quaisquer termos específicos. Além disso, o Goiânia Sobrados não dá qualquer garantia a respeito dos serviços de terceiros. O Goiânia Sobrados expressamente recomenda que Você verifique e confirme a suficiência e confiabilidade destes serviços ou oferta de terceiros.
Neste sentido, é sua responsabilidade sempre realizar transações assistido por um profissional qualificado, corretor imobiliário, com registro ativo no CRECI; conferir a existência e estado do imóvel; certificar-se de que a situação imóvel perante o Registro de Imóveis é regular; verificar a idoneidade e procedência dos Anunciantes e respectivos anúncios.
As informações contidas no Goiânia Sobrados poderão conter erros tipográficos ou imprecisões de outras natureza. Verificação e ajustes de tais informações são realizados periodicamente.
Responsabilidades do Goiânia Sobrados
O Goiânia Sobrados será responsável apenas e tão somente pela funcionalidade das ferramentas eletrônicas e facilidades que disponibilizar diretamente a Você.
Assim, nas hipóteses em que Você ou algum terceiro ajuíze qualquer tipo de reclamação ou ação legal contra o(s) Anunciante(s), todos os envolvidos nestas reclamações ou ações expressamente eximirão o Goiânia Sobrados, seus sócios, empregados e contratados a qualquer título de toda e qualquer responsabilidade.
O Goiânia Sobrados também não se responsabiliza pelo cumprimento devido por Você, por Anunciantes ou quaisquer terceiros, das respectivas obrigações civis e tributárias que venham a incidir, nos termos da lei vigente, sobre quaisquer atividades, operações ou negócios que tenham sua origem nos anúncios veiculados no Goiânia Sobrados. Portanto, o Goiânia Sobrados recomenda expressamente que Você fique atento a estes pontos e, ao adquirir ou locar algum bem, exija todos os documentos fiscais e legais pertinentes.
O Goiânia Sobrados disponibiliza determinadas facilidades interativas, tais como, mas não se limitando a, ferramentas financeiras ou de hipoteca que fornecem dados e informações customizadas baseadas em dados inseridos por Você ou pelos Anunciantes. Estas ferramentas têm como propósito facilitar a realização de cálculos e não são vinculativas, não devendo ser interpretadas como uma oferta para empréstimos, pois tem apenas propósito demonstrativo e podem variar. O Goiânia Sobrados recomenda que Você consulte sempre uma instituição financeira de sua confiança.
Você reconhece que o Goiânia Sobrados não é um corretor de imóveis, corretor de hipoteca ou credor hipotecário, e o Goiânia Sobrados não auxilia ou fornece qualquer tipo de serviço ou assistência a mutuários.
Você pode estar sujeito a termos, condições, e política de privacidade adicionais e/ou diferentes quando Você utiliza serviços, Conteúdo (como definido abaixo), software ou sites de terceiros aos quais Você pode ser conduzido a partir do Goiânia Sobrados, mas os quais o Goiânia Sobrados não opera e não tem controle. O Goiânia Sobrados não se responsabiliza por estes serviços, Conteúdo, software ou sites de terceiros, sendo que se Você o fará por sua conta e risco se escolher utilizá-los.
Conteúdo do Goiânia Sobrados
Todo o Conteúdo encontrado no Goiânia Sobrados incluindo, mas não se limitando a, toda informação, texto, mensagens, imagens, fotos, ilustrações, design, ícones, clipes de vídeo, sons, arquivos, marcas, materiais de direito autoral, adornos comerciais, software, especificações, catálogos, literatura, informação técnica, propaganda e outro conteúdo ou materiais (coletivamente, “Conteúdo”) é de propriedade e/ou posse do Goiânia Sobrados ou seus usuários, salvo indicação em contrário. O Goiânia Sobrados concede a Você uma licença limitada, a título precário e não exclusiva, para acessar e utilizar o Goiânia Sobrados e seu Conteúdo unicamente para propósitos informativos, pessoais e não comerciais (incluindo a impressão de páginas individuais do Goiânia Sobrados desde que Você mantenha a menção aos direitos autorais e outros avisos relacionados à propriedade intelectual contidos no mesmo).
É expressamente proibido fazer downloads (exceto para cache das páginas), modificar ou fazer qualquer outro uso do Goiânia Sobrados ou Conteúdo, exceto com o prévio e expresso consentimento por escrito do Goiânia Sobrados. Você entende que o Conteúdo de terceiros veiculado, transmitido por, ou ligado ao Goiânia Sobrados, é de exclusiva responsabilidade do originador de tal Conteúdo. O Conteúdo é fornecido pelo Goiânia Sobrados da mesma forma em que foi disponibilizado pelo seu autor. Você concorda que o uso de qualquer Conteúdo será feito por sua conta e risco e que sob nenhuma circunstância o Goiânia Sobrados será responsável por qualquer Conteúdo ou qualquer perda ou dano de qualquer natureza, incorridos como resultado do uso de qualquer Conteúdo disponibilizado por meio do Goiânia Sobrados.
Você está ciente de que o Goiânia Sobrados não filtra ou aprova o Conteúdo de terceiros, e que o Goiânia Sobrados possui o direito (mas não a obrigação), de acordo com seus próprios critérios, de recusar, modificar ou apagar Conteúdo do Goiânia Sobrados, por qualquer razão.
Conteúdo Incluído por Você no Goiânia Sobrados
Na medida em que Você divulga, faz upload, insere, envia ou transmite de qualquer forma Conteúdo no Goiânia Sobrados (uma “Transmissão”), Você está ciente de que será de sua exclusiva responsabilidade fornecer informações verdadeiras, precisas e completas, bem como se abster de assumir personalidade fictícia, representar falsamente terceiros ou afirmar afiliação inexistente junto de qualquer pessoa ou entidade, tais como, mas não se limitando a, empresas imobiliárias, construtoras e Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis.
Você é inteiramente responsável por todo Conteúdo que disponibilizar através do Goiânia Sobrados. Ao disponibilizar Conteúdo, Você afirma e garante que possui todos os direitos, ou autorização por escrito dos seus respectivos proprietários, sobre as informações, materiais e dados que Transmitir para o Goiânia Sobrados.
Nesse sentido, Você não poderá, sob qualquer pretexto, Transmitir qualquer Conteúdo:
Não relacionado a assuntos apropriados ao Goiânia Sobrados
Que induza quaisquer pessoas a erro;
Que seja ilegal, nocivo, ameaçador, abusivo, opressivo, difamatório, vulgar, obsceno, desonesto, que invada a privacidade de terceiros, que incite o ódio ou a discriminação racial, étnica, religiosa ou qualquer outra;
Que não possua o direito de divulgar ou transmitir sob qualquer lei ou condição contratual firmada com terceiros;
Que constitua uma infração de qualquer direito de propriedade intelectual, incluindo, mas não se limitando a, marca, patente, segredo comercial, direitos autorais ou outro direito relacionados à propriedade intelectual de qualquer parte;
Que contenham vírus ou qualquer outro código malicioso, arquivos e programas de computador desenvolvidos para interromper, destruir ou limitar a funcionalidade de qualquer software de computador ou hardware ou equipamento de telecomunicações do Goiânia Sobrados ou de terceiros, ou;
Que violar intencionalmente ou não qualquer lei aplicável local, estadual, nacional ou internacional, ou quaisquer regulamentações que tenham a força da lei.
Direitos Autorais, Propriedade Intelectual e Marcas
Ao Transmitir Conteúdo ao Goiânia Sobrados, Você afirma e garante que tem o direito de ceder e transferir ao Goiânia Sobrados, como de fato cede e transfere, uma licença irrevogável, perpétua, não exclusiva, gratuita e mundial para que o Goiânia Sobrados possa usar, copiar, exibir e distribuir o Conteúdo, bem como preparar trabalhos derivados dele, ou incorporar em outros trabalhos ao Conteúdo, bem como deles livremente dispor.
Ademais, ao divulgar Conteúdo em qualquer área pública do Goiânia Sobrados, Você concede ao Goiânia Sobrados todos os direitos necessários para proibir qualquer agregação, exibição, cópia, duplicação, reprodução, ou exploração subsequente do Conteúdo no Goiânia Sobrados por qualquer terceiro para qualquer propósito.
Todos os materiais disponibilizados pelo Goiânia Sobrados, incluindo, mas não se limitando a, marcas, logotipos, layouts, designs, recursos, sistemas , bases de dados e imagens, cuja propriedade seja do Goiânia Sobrados ou que este esteja autorizado contratualmente a veicular pelos terceiros titulares, estão protegidos pela legislação que trata sobre propriedade intelectual, sendo os mesmos de titularidade ou estando os mesmos sob a posse do Goiânia Sobrados ou seus usuários. A reprodução não autorizada de tais materiais somente será possível mediante prévia e expressa autorização do Goiânia Sobrados nesse sentido.
O uso indevido destes materiais protegidos configurará flagrante infração à legislação pertinente, ficando Você ou quaisquer terceiros que fizerem tal uso sujeitos às devidas medidas judiciais e/ou extrajudiciais que se fizerem necessárias, sem prejuízos de indenização por perdas e danos causados e honorários advocatícios eventualmente incorridos.
Proteção de Dados e Privacidade
O Goiânia Sobrados está comprometido em manter a privacidade e segurança de todas as informações não publicáveis, entendidas assim, mas não se limitando a, aquelas relacionadas aos seus dados e informações pessoais, que você fornecer ao Goiânia Sobrados, conforme sua Política de Privacidade. O Goiânia Sobrados recomenda expressamente que Você clique para rever a Política de Privacidade do Goiânia Sobrados disponibilizada de forma clara e acessível no link: https://www.goianiasobrados.com.br/politica-de-privacidade/
Nesse sentido, em observância da Lei nº 13.709/2018 e com a finalidade de utilizar o site do Goiânia Sobrados, Você consente e autoriza o tratamento de seus dados pessoais e sensíveis, que consistem na coleta, produção, recepção, classificação, utilização, acesso, reprodução, transmissão, distribuição, processamento, arquivamento, armazenamento, eliminação, avaliação ou controle da informação, modificação, comunicação, transferência, difusão ou extração, visando como também para a melhoria dos produtos e/ou serviços oferecidos pelo Goiânia Sobrados ou, ainda, para criação de novos produtos desenvolvidos a partir de tais dados, sendo respeitadas, contudo, as regras e condições contidas neste Termos de Uso e Política de Privacidade.
Política de Privacidade
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Mudanças nos Termo de Uso
O Goiânia Sobrados, de tempos em tempos, poderá modificar estes Termos de Uso, sem aviso prévio. Estas modificações serão incorporadas aos Termos de Uso imediatamente, a partir de sua publicação no Goiânia Sobrados. Você entende e aceita que deverá rever estes Termos de Uso periodicamente, e que ao usar e acessar o Goiânia Sobrados Você está tacitamente aceitando os termos que estiverem em vigor.
Riscos Tecnológicos
Você declara estar plenamente ciente dos riscos a que está exposto pelo fato de estar conectado à rede mundial de computadores, tais como, mas não se limitando a, vírus, códigos maliciosos e invasões em seu sistema. Assim sendo, todos os riscos advindos da utilização do Goiânia Sobrados são de exclusiva responsabilidade sua. Se o uso do Goiânia Sobrados eventualmente resultar em quaisquer danos ao seus sistema ou hardware, o Goiânia Sobrados não terá qualquer responsabilidade sobre tal evento.
Em nenhuma hipótese o Goiânia Sobrados poderá ser responsabilizado por qualquer dano ou prejuízo, direto ou indireto, advindos de fatos resultantes do uso do Goiânia Sobrados ou da inabilidade de uso deste, ou, ainda, por quaisquer informações, produtos ou serviços obtidos através dele ou em decorrência do seu uso.
Interpretação dos Termos de Uso
Se qualquer parte dos Termos de Uso for determinada inválida ou inexequível de acordo com o direito aplicável, incluindo, mas não se limitando, a renúncia da garantia e limitações de responsabilidade aqui contidas, então a provisão inválida ou inexequível será considerada substituída por uma provisão válida e executável que se aproxime o máximo possível da intenção da provisão original, e as disposições remanescente dos Termos de Uso permanecerão em vigor. Salvo indicação em contrário, especificada aqui (ou em qualquer outro acordo escrito e firmado entre Você e o Goiânia Sobrados), os Termos de Uso constituem um acordo entre Você e o Goiânia Sobrados no que diz respeito à utilização do Goiânia Sobrados.
Indenização
Você concorda em indenizar o Goiânia Sobrados, seus Anunciantes, afiliados, diretores, empregados e contratados de qualquer espécie, e mantê-los indenes de quaisquer e todas as reclamações e demandas, incluindo, mas não se limitando a, honorários razoáveis de advogados, feitas por terceiros ou decorrentes de qualquer Conteúdo enviado, divulgado ou providenciado de qualquer outra forma por Você ao Goiânia Sobrados e/ou seus Anunciantes, e qualquer violação destes Termos de Uso cometida por Você ou, se houver, seus afiliados, diretores, empregados e contratados de qualquer espécie.
Se Você não concordar com qualquer parte dos presentes Termos de Uso, o Goiânia Sobrados recomenda expressamente que Você não faça qualquer uso do Goiânia Sobrados, pois, ao fazê-lo, sob qualquer forma ou pretexto, estará afirmando a sua integral concordância com estes Termos de Uso.
Lei Aplicável
Estes Termos de Uso são governados pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da Comarca de Goiânia, Estado de Goiás, para dirimir todos os litígios decorrentes ou relacionados ao acesso ou uso do Goiânia Sobrados.
Você concorda que nenhum empreendimento conjunto, parceria, emprego, relação de agência ou representação se estabeleceu entre Você e o Goiânia Sobrados como resultado dos Termos de Uso ou acesso ao Goiânia Sobrados. Nada contido nos Termos de Uso impedirá o direito do Goiânia Sobrados de cumprir com quaisquer pedidos de execução governamentais, de tribunais ou derivados de lei, ou requisitos relacionados ao seu acesso ou uso do Goiânia Sobrados ou informação fornecida ou recolhida pelo Goiânia Sobrados a respeito de tal uso Goiânia Sobrados.